FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous proposent en exclusivité au coeur des écoles de Béthune de la Maternelle au Lycée, ce bien d 'une surface habitable de 120 m² sur 3 niveaux, totalement rénové.
Avec un honorable diagnostic de performance énergétique pour ce logement de 1913 noté en C, vous assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver, et à moindre coût.
Une rénovation sérieuse qui porte ses fruits.
Le bien se compose comme suit:
L' entrée se fait par un couloir qui dessert à la fois:
- Le salon séjour de 26 m²
- Une cuisine totalement aménagée de 14,50 m² avec sa baie coulissante
- Un WC séparé
- Un accés au bureau indépendant de 9 m²
Au 1 er étage un palier de 6 m² distribue:
- 2 chambres de 9 et 11 m²
- Une salle d'eau avec sa douche italienne
Au second dans les combles un palier de 3 m² :
- 2 chambres supplémentaires de 11 et 15 m².
Les extéxieurs:
Une terrasse de 25 m² et un jardin de 125 m² achèvent cette jolie surprise.
Diagnostics du 28 mars 2025 : DPE C & C; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1365€ à 1847€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11,
Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
