Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Maison de ville Art Déco pleine de charme – Béthune Située à Béthune, cette magnifique maison de ville au cachet préservé séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance des années Art Déco. Dès l’entrée, un superbe couloir dans le pur style des Années Folles donne le ton et met en valeur les matériaux d’époque soigneusement conservés. La maison offre : un salon chaleureux, une salle à manger élégante, de magnifiques carrelages anciens, de beaux parquets, un salon d'hiver donnant sur le jardin, ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité une pièce entiérement équipée pour le linge de maison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie confort moderne et fonctionnalité. La salle de bain, réalisée avec des prestations de qualité, propose un véritable espace bien-être. De nombreux WC sont répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal. Au premier étage : deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Au deuxième étage : une superbe suite parentale mansardée, avec douche à l’italienne, dressing entièrement aménagé. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un délicieux jardin aménagé avec goût, véritable cocon de détente à l’abri des regards. Une maison rare mêlant caractère, volumes et prestations de qualité, idéalement située à proximité des collèges, lycées, théâtres, des commodités et à 8 mn du centre-ville (à pied). À découvrir sans tarder !!! Diagnostics du 27 mai 2026 : DPE E & D . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2540 € à 3520 € (prix moyens desénergies indexés en 2021-2022-2023 abonnements compris). Un audit énergétique est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Didier LECLERCQ 07 62 04 99 79, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°383495462
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 166 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1950
Quartier centre ville
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 1 267 €
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