Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Maison 1 chambre a fort potentiel, pouvant disposé de 3 chambres de semi plain pied aprés travaux, avec + de 100 m² habitables à terme, garage, dépendances, pigeonniers et jardin au calme. Ce bien situé en retrait de route, vous offre toutes les commodités et commerces du centre ville à votre porte.(pharmacie, supermarché ...) Accés A21 rocade minière à 3 kms L'entrée discréte du logement s'effectue par le garage et le jardin arboré de Figuiers. il se compose comme suit: - une véranda chauffée de 18 m² - une partie sanitaire de 8 m² (WC et salle d'eau) - une cuisine de 12 m² - une chambre de 15 m² en rdc - un séjour de 24 m² avec son poele a pellet A l'étage, un grenier, véritable page blanche de 60 m² au sol, et 30 m² "loi carrez", offre des possibilités multiples aux opportunistes (chambres supplémentaires, bureau ou autre...) Les extérieurs: - 2 dépendances attenantes à l'habitation d'environ 25 m², servant actuellement de zone de stockage; - une cour de 12 m² env exposé au Sud - un jardin de 150 m² env au calme - un garage de 15 m² on termine cette présentation par une cave de 12 m², saine. Prévoir installation compteur d'eau individuel. Diagnostics du : DPE F & E; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de2750 € à 3790€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94000 € (honoraires d’agence à charge acquéreur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 62160
Surface habitable (m²) 77 m²
surface terrain 396 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,05 %
Taxe foncière annuelle 490 €
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