Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Exclusivité FC IMMO, Emmanuel Guévaer vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 101 m² situé dans un quartier calme de Vendin le Vieil Ce bien construit sur une parcelle de terrain de 234 m², il bénéficie d'une toiture récente, de doubles vitrages PVC avec volets roulants Voici sa configuration: - Une piéce de vie de 33 m² agrémentée de son poêle à granulés et de son salon cocooning, - Un dégagement lumineux de 6 m² distribue la suite de l'habitation. - Une salle de bain familliale et spacieuse de quasiment 10 m², avec baignoire, douche et espace laverie - Un WC sani broyeur indépendant de 1.5 m² - Une cuisine lumineuse de 14 m² et son cellier attenant de 2 m² A l'étages: - Un palier de 3 m² - Une chambre d'enfant et son dressing totalisant 12.5 m² - Une chambre parentale de 16 m² - Un grenier aménagé servant de 3 éme chambre avec ses 19 m² utiles et 7 m² en loi carrez Les extérieurs: Une terrasse carrelée de 25 m² env trés conviviale, avec son espace barbecue pour les grands sans oublié le jardin pour les petits. Diagnostics du 31/10/2025 : DPE C & A; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de € à € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 62880
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Granules
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
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