Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Uniquement chez FC Immo Béthune, Emmanuel Guévaer vous propose sur Béthune ce semi-plain-pied contemporain en brique et ossature bois, situé à moins de 3 minutes à pied du jardin public, il est bâti sur une parcelle de + de 2000 m² arborée, un garage, un carport et sa vaste entrée pavée pouvant acceuillir plusieurs véhicules et un camping car par exemple.. Pour votre tranquillité et confort en limitant les factures énergétiques (DPE en B) voici la liste des équipements récemment installés : => une pompe à chaleur et son plancher chauffant courant sur tout le rez-de-chaussée => un ballon thermodynamique de 200 L, une VMC double flux. => des menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques Ce bien se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine ouverte et équipée de 10 m² et son cellier attenant de 6 m² - un salon séjour spacieux et lumineux de 33 m² pour des parties de babyfoot endiablées en famille - une salle de bain avec baignoire et douche - une chambre et son dressing totalisant 16 m² - un WC indépendant A l'étage : - 3 chambres mansardées de 9 à 11 m², au sol de 12 à 15 m² de surface utile - une salle d'eau - un second WC indépendant Diagnostics du 27/10/2025 : DPE B & A; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 837€ à 1133 € (prix moyens des énergies indexés au /10/2025 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER au 06 02 26 46 11,ou manu.fcimmo@gmail.com Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 837 € et 1 133 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 071 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 261 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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