Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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L'agence FC Immo et Emmanuel Guévaer vous proposent en exclusivité cet appartement entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité et un confort optimal, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle et vous projetez dans la décoration.(voir exemple, photo 1 non contractuelle) Réparti sur 3 niveaux, ce bien lumineux et fonctionnel nous propose: - Au RDC un sas d'entrée suffisament spacieux pour y ranger vélos et trottinettes des enfants. - Au premier étage sur dalle béton, une belle piéce de vie climatisée, une cuisine ouverte et un WC indépendant, - Au dernier étage toujours sur dalle béton 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, baignoire possible en plus de la douche. Le tout dans un état irréprochable grâce à sa rénovation complète, climatisation réversible neuve pour votre confort été comme hiver, faibles consommations énergétiques avec son DPE en C. Copropriété bénévole. Proches des écoles, maternelle, primaire, collége et lycée, arrêt de bus, piscine et commerces, on peut tout faire à pieds Diagnostics du 13/06/2025: DPE C & A. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1241€ à 1679€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62290
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 43 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Taxe foncière annuelle 1 032 €
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