Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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FC Immo et Manu vous proposent en exclusivité ce triplex entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité et un confort optimal, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle et vous éclater dans la décoration comme l'exemple photo 1. Réparti sur 3 niveaux, ce bien lumineux et fonctionnel nous propose: - Au RDC un sas d'entrée suffisament spacieux pour y ranger vélos et trottinettes des enfants. - Au premier étage sur dalle béton, une belle piéce de vie climatisée, une cuisine ouverte et un WC indépendant, - Au dernier étage toujours sur dalle béton 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, baignoire possible en plus de la douche. Le tout dans un état irréprochable grâce à sa rénovation complète, climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, faibles consommations énergétiques avec son DPE en C. Ce bien représente 42.91% de la future copropriété comportant 3 lots. Copropriété bénévole. Proches des écoles, maternelle, primaire, collége et lycée, arrêt de bus, piscine et commerces Diagnostics du 13/06/2025: DPE C & A. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1241€ à 1679€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62290
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 43 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 032 €
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