Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous proposent en exclusivité ce bien au coeur de Béthune, d 'une surface habitable de 120 m² sur 3 niveaux, totalement rénové proche des écoles, de la maternelle au lycée. Avec un honorable diagnostic de performance énergétique pour ce logement de 1913 noté en C, vous assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver, et à moindre coût. Une rénovation sérieuse qui porte ses fruits. Le bien ce compose comme suit: L' entrée se fait par un couloir qui dessert à la fois: - Le salon séjour de 26 m² - Une cuisine totalement aménagée de 14,50 m² avec sa baie coulissante - Un WC séparé - Un bureau indépendant de 9 m² Au 1 er étage un palier de 6 m² distribue: - 2 chambres de 9 et 11 m² - Une salle d'eau avec sa douche italienne Au second dans les combles un palier de 3 m² : - 2 chambres supplémentaires de 11 et 15 m². Les extéxieurs: Une terrasse de 25 m² et un jardin de 125 m² achèvent cette jolie surprise. Diagnostics du 28 mars 2025 : DPE C & C; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1365€ à 1847€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11 , Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 365 € et 1 847 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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